ライトコート四谷

  • 東京都新宿区若葉三丁目

  • 中央線 / 信濃町駅 徒歩8分

  • 2008年築 / 8階建 / 81戸 / RC造

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価格偏差値

63.1
非常に割安

推定相場価格より16.7%割安

販価
7,680万円
125.8万円/㎡
相場
9,223万円
151.1万円/㎡
5,695
8,047
10,399
12,751
AI査定結果
推定相場価格
9,223万円
151.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,047万円〜10,399万円
131.8万円/㎡〜170.3万円/㎡
推定賃料
26.8万円
0.44万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年6月15日
ライトコート四谷
7,680万円（125.8万円/㎡）/ 2階 / 61.05㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は125.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（125.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/116,000万円140.8万円4階 42.6㎡ 1LDK北西
2025/06/037,680万円125.8万円2階 61.05㎡ 2LDK東
2024/10/139,490万円143.0万円6階 66.36㎡ 3LDK北西
2024/09/187,680万円125.8万円5階 61.05㎡ 2LDK南東
2024/09/127,580万円124.2万円5階 61.05㎡ 2LDK南東
2024/09/097,580万円124.2万円1階 61.05㎡ 2LDK南東
2024/09/067,680万円125.8万円1階 61.05㎡ 2LDK南東
2024/08/277,880万円129.1万円5階 61.05㎡ 2DK南東
2024/07/317,880万円129.1万円1階 61.05㎡ 2LDK南東
2024/04/088,000万円131.0万円5階 61.05㎡ 2DK南東
2023/12/268,380万円137.3万円5階 61.05㎡ 2LDK南東
2023/09/108,100万円132.7万円5階 61.05㎡ 2DK南東
2023/08/248,380万円137.3万円5階 61.05㎡ 2DK北西
2023/04/286,990万円119.6万円8階 58.43㎡ 2DK南東
2023/04/147,490万円128.2万円8階 58.43㎡ 2DK南東
2023/03/307,500万円128.4万円8階 58.43㎡ 2DK南東
2023/02/267,800万円133.5万円8階 58.43㎡ 2DK南東
2023/02/2012,800万円136.8万円4階 93.6㎡ 3LDK南東
2023/01/2813,800万円147.4万円4階 93.6㎡ 3LDK南東
2022/05/275,200万円129.7万円7階 40.08㎡ 1DK南西
2022/04/235,400万円134.7万円7階 40.08㎡ 1DK南西
2022/01/044,580万円107.5万円4階 42.6㎡ 1K北西
2021/10/184,250万円99.8万円3階 42.6㎡ 1K北西
2021/02/184,200万円98.6万円4階 42.6㎡ 1LDK北西
2021/01/204,280万円100.5万円4階 42.6㎡ 1LDK北西
2020/11/094,280万円101.8万円4階 42.06㎡ 1LDK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は152.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（125.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.3%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/03ライトコート四谷
新宿区若葉三丁目
信濃町駅8分 7,680万円125.8万円61.05㎡2LDK2階 / 8階建 東2008年81戸RC
2024/03/07ウェリス四ツ谷
新宿区須賀町
信濃町駅8分 9,480万円141.6万円66.96㎡2LDK+S2階 / 5階建 南西2013年49戸RC
2024/01/13Brillia外苑出羽坂
新宿区南元町
信濃町駅6分 10,480万円157.1万円66.71㎡2LDK5階 / 7階建 南2006年77戸RC
2024/07/07モンヴェール四ツ谷
新宿区若葉二丁目
四ツ谷駅9分 6,780万円120.9万円56.06㎡2LDK3階 / 8階建 南東2004年41戸RC
2024/04/26パークハウス四谷
新宿区若葉一丁目
四ツ谷駅8分 9,800万円152.9万円64.11㎡2DK3階 / 6階建 東2005年108戸RC
2024/01/05ブリリア外苑出羽坂
新宿区南元町
信濃町駅5分 10,480万円157.1万円66.71㎡2LDK5階 / 7階建 南2006年77戸RC
2024/11/29ライオンズ外苑の杜
新宿区南元町
信濃町駅8分 12,000万円188.2万円63.76㎡2LDK7階 / 7階建 西2013年92戸RC
2023/07/23マイネシュロッス四谷
新宿区左門町
四谷三丁目駅1分 7,800万円127.8万円61.05㎡1LDK5階 / 14階建 南西2005年66戸SRC
2023/05/25プレミスト四谷カレントコート
新宿区四谷三栄町
四ツ谷駅5分 12,480万円178.1万円70.08㎡3LDK2階 / 12階建 南西2013年33戸RC
2023/12/26ラ・コピエ四谷3丁目
新宿区四谷三丁目
四谷三丁目駅2分 9,780万円155.3万円62.97㎡2SLDK4階 / 13階建 南東2003年44戸SRC
2024/09/07ラ・コピエ四谷三丁目
新宿区四谷三丁目
四谷三丁目駅2分 8,980万円141.8万円63.34㎡2LDK3階 / 13階建 南西2003年44戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で35.1%上昇、新宿区では15.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（125.8万円）は新宿区の平均と比較して29.9%割安です。
2003〜2013年築, 専有面積51.05㎡〜71.05㎡の平均販売価格
東京都
157.7万円/㎡
前年比+35.1%
新宿区
179.4万円/㎡
前年比+15.7%

マンション概要

マンション名ライトコート四谷
所在地東京都新宿区若葉三丁目
交通中央線信濃町駅徒歩8分
築年月2008年
階数8階建
総戸数81戸
建物構造RC
土地権利所有権

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